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个人房产创业贷款,抵押适用现房生意贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,商品房本抵押教育贷款等前期需要材料：
1.河池个人社会征信报告
2.住房证（住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.河池营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住房借资机构要求的其他资料补齐）
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抵押全款房产建筑装修贷款,商住现房生意贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押自建住房创业贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等申请流程：
（1）河池上门评估现房估值；
（2）河池银行签约（现房抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）现房及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的河池现房证
本人带上相关资料申请房产生意贷款,现房经营贷款,房屋经营贷款,个人住房商务活动贷款,二手购房合同抵押创业贷款等贷款,确定房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.金额和时间签约河池环江毛南族自治县抵押合同.
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1、最大的影响因素,当属河池房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在河池银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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